L'agence immobilière Provencia est heureuse de vous faire découvrir un local à louer en plein coeur de Marseille.
Situé rue Breteuil, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local professionnel de 51,36 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le local se compose d’un agencement fonctionnel et modulable, comprenant :
- Deux bureaux indépendants (en tous 4 postes de travail possible)
- Une salle de repos avec coin cuisine,
- Une salle d’eau avec WC,
- Plusieurs dégagements et espaces de rangement intégrés,
- Une entrée indépendante
Sous location autorisée par le bailleur.
Le bien est destiné à un usage exclusivement professionnel, avec une accessibilité PMR possible, constituant un réel atout.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et prisé du centre-ville marseillais.
Conditions locatives :
- Bail professionnel uniquement
- Bien non soumis à la TVA
- Loyer : 1 000 € / mois
- Provisions sur charges mensuelles : 165 € (charges générales + provision de taxe foncière)
- Honoraires : 2 160 € TTC
- Location pure, sans droit au bail
- périodicité des paiement: mensuel ou trimestriel
- Dépôt de garantie: 1 à 3 mois de loyer HC
- Disponible immédiatement
Provencia Immobilier – À votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter nous au 04.91.34.30.00.
