T3 lumineux rénové avec balcon et vue dégagée – Marseille 4ᵉ arrondissement

Provencia Gestion, située au cœur de Bois Luzy 13012 Marseille, gestionnaire de biens locatifs, vous propose à la location un appartement, secteur Blancarde. 

À louer, appartement T3 de 70,71 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur central et recherché du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités.

Ancien T4 réaménagé en T3, le bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée (5,6 m²), d’un séjour lumineux d’environ 18 m² avec salon attenant de 9,95 m² et vue dégagée sur les toits, d’une cuisine indépendante semi-équipée (8,5 m²) avec loggia attenante, ainsi que de deux chambres confortables (11,85 m² et 9,35 m²).

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé, de double vitrage. Chauffe eau et chauffage individuel électrique. Un balcon d’environ 2 m² complète le bien.

Environnement :
Quartier vivant et pratique, proche des commerces de proximité, supermarchés, services, établissements scolaires et transports (métro, tramway et bus à proximité), permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Vue dégagée et cadre urbain agréable.

Loyer mensuel hors charges : 880 €
Provision sur charges : 70 € / mois (incluant l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 880 €
Disponibilité : immédiate

Caractéristiques :
Surface : 70,71 m²
Étage : 5 avec ascenseur
Chauffage : individuel électrique
Extérieurs : balcon + loggia
État : rénové, lumineux, vue dégagée

Honoraires locataire: visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 707.10 € TTC État des lieux : 212.13 € TTC

Appartement idéal pour une famille, un couple ou une colocation recherchant un bien lumineux, fonctionnel et très bien situé à Marseille.

N'hésitez pas à contacter l'agence Provencia immobilier si vous souhaitez des renseignements complémentaires concernant la location de ce bien situé dans le 4 ème arrondissement de Marseille.